Правосознание россиян растет, возможности семейного и гражданского законодательства все чаще применяются супружескими парами на практике, а не остаются бесполезной декларацией. Многие семьи уже не только знают о понятиях брачного договора, супружеского соглашения, но и заключают эти документы, тем самым самостоятельно, без суда регулируют имущественные отношения. Как правило, вопрос заключения супружеского соглашения или брачного договора возникает в связи с разводом — для деления совместной собственности.

В данной статье мы рассмотрим, в чем сходство и различие между данными документами, каковы положительные и отрицательные стороны каждого из них, и какому из них отдать предпочтение?

Законный и договорный режим супружеской собственности

Соглашение о разделе супружеской собственности и брачный договор – все правовые инструменты для мирного, самостоятельного регулирования материальных, имущественных, финансовых сторон отношений между супругами.

Согласно положениям ст. 33, 34, 38 СК РФ, в супружеских отношения действует режим совместной собственности, если брачным договором, заключенным между мужем и женой, не назначен другой режим. Режим совместной собственности означает, что все (кроме предусмотренных законом исключений) приобретенное мужем и женой во время супружества, является совместной собственностью. Муж и жена имеют равные права на эти материальные ценности, независимо от размера вклада каждого из них. При разводе такая совместная собственность должна быть разделена поровну между супругами (согласно п. 1 ст. 39 СК), если договором, заключенным между ними, не предусмотрен другой порядок раздела. Право самостоятельно делить совместную собственность предусмотрено также п. 2 ст. 38 СК РФ.

Если муж и жена не могут выполнить раздел самостоятельно, спорный вопрос разрешается в судебном порядке – согласно законному режиму супружеской собственности.

Таким образом, положения закона о разделе супружеской собственности применяются в том случае, если между супругами возникли разногласия, и они не смогли самостоятельно разрешить имущественный спор. Но, как уже упоминалось, в последнее время все больше супружеских пар стремятся избежать судебных разбирательств и заключают документы – брачный договор или соглашение.

Разница между брачным договором и супружеским соглашением о разделе имущества

Рассмотрим различия между брачным договором и соглашением в виде таблицы. Это поможет наглядно продемонстрировать отличительные особенности, преимущества и недостатки каждого документа.

	Брачный договор	Соглашение о разделе супружеской собственности
Стороны	Сторонами брачного договора могут выступать супруги и лица, которые еще не вступили в законный брак.	Сторонами супружеского соглашения могут выступать супруги и бывшие супруги, брак которых уже расторгнут, но которые остались совладельцами имущества, приобретенного во время брака.
Момент заключения	Брачный договор можно заключить до бракосочетания (он начинает действовать с момента государственной регистрации брака) или во время брака (согласно п. 1 ст.41 СК). Но его невозможно заключить уже после развода.	Соглашение о разделе супружеской собственности можно заключить во время брака, одновременно с разводом, а также после расторжения брака. Соглашение, как и брачный договор, вполне может служить инструментом регулирования финансовых, материальных отношений в благополучном супружестве и не обязательно должно быть обусловлено расторжением супружеских отношений и разделом имущества. Однако, как показывает практика, именно в связи с предстоящим или совершившимся разводом и связано его заключение.
Форма, нотариальное удостоверение	Согласно ст. 40 и п.2 ст.41 СК РФ, брачный договор должен иметь письменную форму и обязательно - нотариальное удостоверение.	Супружеское соглашение о разделе нажитого в браке имущества также должно быть оформлено письменном виде и заверено нотариально, согласно п. 2 ст.38 СК РФ.
Госрегистрация	Брачный договор и супружеское соглашение не нуждается в государственной регистрации. Однако если в документе речь идет о разделе недвижимого имущества, переход права собственности на недвижимость, оговоренный в договоре или соглашении, должен быть зарегистрирован в Регистрационной палате.
Имущество	Предметом брачного договора может быть не только уже приобретенное имущество, но и имущество, которое возможно будет приобретено в будущем.	Условия супружеского соглашения могут распространяться только на имущество, которое на момент заключения соглашения уже приобретено.
Режим собственности	Брачным договором может быть установлен один из возможных режимов собственности (на имущество, которое будет приобретено впоследствии): общая совместная, общая долевая, раздельная собственность. Режим личной собственности супругов на имущество, которое уже приобретено до заключения брака (согласно п. 1 ст.42 СК РФ) также может быть изменен.	В супружеском соглашении допускается выбор одного из двух вариантов режимов собственности - общая долевая или раздельная собственность.
Принцип равенства долей супругов	Брачный договор может содержать условия, согласно которым имущество принадлежит мужу и жене не в равных, а в произвольных пропорциях.	Стороны супружеского соглашения также могут не придерживаться предусмотренного законом принципа равенства долей, и устанавливать собственный порядок раздела имущества.
Дополнительные условия *	Согласно п.1 ст. 42 СК РФ, брачный договор может предусматривать любые дополнительные условия, которые так или иначе касаются имущественных правоотношений между супругами, например, о владении и распоряжении личным и совместным имуществом, о взаимном содержании, о несении других семейных расходов, а также о разделе имущества при расторжении брака.	Супружеское соглашение о разделе совместной собственности содержит исключительно положения, касающиеся раздела имущества, нажитого во время брака.
Срок действия	Срок действия брачного договора, как правило, ограничен сроком существования законного брака между сторонами. Хотя закон не препятствует сторонам определить другой срок действия договора или поставить его в зависимость от наступления тех или иных обстоятельств, например, получение образования одним из супругов, достижение совершеннолетия ребенком. В случае возникновения спора между сторонами в дальнейшем, суд принимает во внимание брачный договор, который уже прекратил действие.	После выполнение сторонами достигнутых в супружеском соглашении договоренностей, оно считается выполненным и прекращает действие. В случае возникновения спора между сторонами в дальнейшем, суд принимает во внимание условия супружеского соглашения, которое уже прекратило действие.

*Примечание. Условия неимущественного характера, например, о воспитании детей, не должны содержаться ни в одном из этих документов. Для этого закон предусматривает заключение алиментного соглашения (согласно п. 3 ст. 42 СК РФ). Ни один документ не должен содержать условий, которыми один из супругов поставлен в крайне невыгодное положение по сравнению со вторым супругом, а также условия, которыми нарушаются принципы семейного права.

Что лучше?

Мы рассмотрели, в чем заключается сходство и принципиальное различие между двумя документами. Самое время подвести итог и решить, какому документу – брачному договору или супружескому соглашению о разделе имущества отдать предпочтение?

Сразу следует сделать оговорку: такой вопрос должен решаться сугубо индивидуально, в зависимости от обстоятельств и сложившихся личных и имущественных отношений между супругами. Прежде, чем сделать окончательный выбор, нелишним будет проконсультироваться с юристом, специализирующимся на семейном и гражданском праве – он даст совет, предложит наиболее выгодный для сторон вариант, поможет подготовить документ с учетом индивидуальных особенностей. Бесплатную консультацию юриста и ответы на все Ваши вопросы Вы можете получить на нашем портале.

Брачный договор рекомендуется заключать в том случае, если в будущем супругам предстоят конкретные крупные приобретения или другие важные сделки, например, в сфере предпринимательства. Это позволит заблаговременно решить вопрос права собственности на ценное имущество и обезопасит супружескую пару от возможных споров при его разделе.

Например, согласно условиям брачного договора, все имущество, что было приобретено до момента заключения договора, принадлежит супругам по праву совместной собственности, а все, что будет приобретено мужем и женой после заключения договора, будет принадлежать по праву личной собственности тому супругу, которым оно приобретено.

Недостаток брачного договора, который следует учесть супругам — это возможные затруднения с определением права собственности на непредвиденные покупки.

Также, возможно, спустя некоторое время материальное положение в браке изменится, и один из супругов захочет внести соответствующие изменения в брачный договор, изменить режим собственности на приобретаемые материальные ценности. На этот случай в брачном договоре обязательно должен быть предусмотрен порядок внесения изменений в документ по инициативе одной из сторон, в противном случае неизбежно сложности и разногласия.

Соглашение о разделе имущества однозначно подходит тем супругам, которые не намерены больше ничего приобретать, и которым нужно решить только вопрос раздела имущества. Если у супружеской пары нет других спорных материальных вопросов, которые можно предусмотреть исключительно в брачном договоре, то узконаправленное соглашение о разделе совместной собственности подходит как нельзя лучше. И наоборот – брачный договор больше подходит тем супружеским парам, которые хотят в одном документе предусмотреть несколько разных аспектов материальных и финансовых отношений, например, о взаимном содержании (в случае болезни, беременности), о распределении доходов и расходов, другие.

Что же касается процедуры оформления брачного договора и супружеского соглашения, то они мало чем отличаются друг от друга. Чтобы подготовить юридически грамотный текст документа, в котором будут предусмотрены все существенные для супружеской пары условия, может потребоваться квалифицированная помощь юриста. Ее стоимость может варьироваться от 5000 до 10000 тысяч рублей. Но закон не запрещает супругам самостоятельно, с использованием готовых образцов, подготовить брачный договор или соглашение. И тот, и другой документ должен быть оформлен в письменном виде, скреплен подписями супругов и удостоверен нотариусом, в противном случае может быть признан ничтожным.

Законодательство страны определяет два типа собственности на движимое и недвижимое имущество. Иногда из-за невозможности определить долю в недвижимости или другом совместно нажитом добре, судовая волокита тянется годами. Чтобы избежать недопонимания в разделе обще нажитого имущества, большинство нотариусов рекомендуют составлять брачный договор или соглашение о разделе имущества по обоюдному согласию. Каждый из этих документов имеет свои особенности и помогает разделить имущество в мирном порядке, но что лучше брачный договор или соглашение о разделе имущества, можно сказать только детально изучив каждую из ситуаций.

Соглашение о разделе имущества супругов

Договор о разделе имущества или брачный договор может быть составлен у нотариуса, но законодательством не запрещено делить имущество по добровольно подписанному соглашению, без нотариального заверения. Документ соглашения может составляться супругами после развода и в момент пребывания в браке. Примером необходимости составления подобной сделки, есть ситуация, при которой муж злоупотребляет азартными играми или спиртными напитками и бездумно тратит семейный бюджет. Жена, чтобы защитить свои права, может составить с ним соглашение.

Между супругами в период составления соглашения открываться полная свобода выбора имущества и его раздела. Они могут даже отступать от равенства долей. К примеру, муж может отказаться от своей части квартиры в пользу жены и детей, но вместо этого, жена откажется от автомобиля.

Раздел имущества по соглашению имеет четкое определение собственности, что подлежит разделу. Отсутствует обязательность заверения у нотариуса соглашения, что позволяет существенно сэкономить, но в то же время, супруги в любой момент могут отступить от договора, и остаться безнаказанными. Хоть договоренность не всегда является нотариально заваренным документом, на основе данного соглашения в Регистрационной палате могут переоформлять право собственности на раздельный режим владения имуществом.

Брачный договор (контракт)

Брачный договор и соглашение о разделе имущества пришли к нам из-за рубежа, там практика мирового раздела имущества очень распространена, в то время как в нашей стране люди предпочитают судебный процесс. Мало кто решиться в странах Европы или США вступить в брак, не обезопасив свое имущество, в нашей стране брачный контракт считают чем-то постыдным и корыстным. На самом деле, именно подобный документ позволяет четко «расставить все точки» и исключить споры, скандалы имущественного характера. Супружеский контракт можно составить до вступления в брак и в период пребывания в нем. Все пункты договора подкрепляются не только подписями, но и нотариально заверяются. Этот документ более подвижный, чем соглашение, так как в него в любое время, можно вносить корректировки. Договор может включать не только имущественные вопросы, но и оговаривать расходы каждого из супругов, содержание друг друга при утрате дееспособности или после развода.

Самое интересное в брачном договоре это то, что в нем можно заранее разделить имущество, которого на текущий момент нет, то есть, то, что будет куплено в процессе семейной жизни.

В более развитых странах, договор затрагивает не только недвижимую и движимую собственность супругов, но и общий быт. В нашей стране, пока что личные отношения между супругами в контракт не заносят, он ограничивается имущественными вопросами. Брачный договор при разводе и разделе имущества служит основным документом, которым будет руководствоваться судья.

Отличия брачного договора от соглашения о разделе имущества

Многие пары спрашивают, чем брачный договор отличается от соглашения о разделе имущества, ведь, по сути, документы имеют больше сходств, нежели различий и цель у обеих сделок, одна и та же. Отличие брачного договора от соглашения о разделе имущества в первую очередь, касается формы документа. В отличие от брачного договора, соглашение может быть не заверено у нотариуса, оно подкрепляется подписью супругов. Брачный контракт обязательно заверяется нотариально, и может быть признан недействительным, если один супруг не выполняет согласованные пункты.

Если в брачном договоре есть штрафная санкция за невыполнение пунктов контракта, человек, может быть, притянут к административной ответственности в судовом порядке. За невыполнение соглашения, не заверенного нотариально, не предусмотрено никакой ответственности.

Отличие брачного договора от договора о разделе имущества по соглашению заключается также во времени подписания. Брачный контракт не может быть заключен после расторжения брака, а соглашения до его заключения. Подписание и составление данных документов имеет четко определенные СКРФ сроки, отклонение от которых, может повлечь за собой признания сделки между супругами, недействительной.

Брачный договор раздел имущества позволяет осуществлять того, что будет приобретено, но вот соглашение делит имущество только то, что имеется у супругов в текущий момент. Также требуется отметить, что брачный договор может включать гораздо больше действий супругов, помимо раздела имущества. Документ включает обязанности супругов друг перед другом, принцип содержания друг друга, а также контроль расходов каждого из них. Соглашение не предусматривает обязанностей супругов друг перед другом.

Брачный договор может изменять тип собственности супругов, то есть если до вступления в брак, жена имела машину и квартиру, то брачным договором она может подтвердить, что после заключения брака, квартира и машина будет считаться общей собственностью. Соглашение не меняет режим собственности, а только делит права на имущество, что относиться к праву совместной собственности.

Брачный договор, может быть, расторгнут, если один из супругов заявит, что пункты ранее составленного контакта в текущий момент ставят его в невыгодное положение. Соглашение между супругами не может быть разорвано по тем же причинам, ведь оно добровольно было подписано обоими супругами.

Какой документ лучше выбрать?

Брачный договор и соглашение о разделе имущества - это относительно новые юридические процедуры в нашей стране, но за время своего короткого существования, они уже успели найти множество почитателей. Это вовсе не странно, ведь с помощью этих документов можно решить спорные вопросы, не обращаясь в суд. Ответить на вопрос, что лучше соглашение о разделе имущества или брачный договор затруднительно, ведь каждая семейная пара уникальна, и должна исходить именно из своих потребностей.

Если вы уверены в завтрашнем дне и в своем супруге, если вы четко знаете, что собираетесь покупать, то гораздо разумней заключить брачный контракт. Если обстоятельства в вашей жизни изменяться, вы всегда сможете внести поправки в свой договор. Имущественный вопрос брачным договором, можно также решить, если супруги пока что, находятся в браке, но уже дела их плохи, то есть каждый из них понимает - развода не избежать. В такой ситуации, они тоже могут составить брачный договор, законом разрешено составлять данный документ, пока люди находятся в официальном браке, после его расторжения можно составлять соглашение.

Если развод уже состоялся, то понятное дело о брачном контракте речь идти не может, составление соглашения - единственный выход избежать суда. Соглашение также могут выбрать люди, которые хотят сэкономить, ведь оформление данной сделки стоит гораздо дешевле, чем брачный контракт. Выбрать соглашение могут пары, что попросту не успели, или не додумались за время совместного проживания оформить брачный контракт. Составление соглашения, после того как брак распался, позволяет сохранить человеческие отношения между бывшими супругами и решить споры быстро и честно.

Правила составления

Образец брачного договора с раздельным имуществом супругов, как и образец соглашения, вы можете найти на нашем сайте или же обратиться в нотариальную контору. Принцип написания этих двух контрактов четко контролируется законодательством, ошибки в документе, могут послужить поводом для его аннулирования и признания документа ничтожным. В составлении сделки на владение имуществом раздельно по соглашению или брачному контракту, следует руководствоваться такими правилами:

1. Паспортные данные и адреса участников сделки, нужно указывать без сокращений.
2. Обязательно указывать реквизиты свидетельства о браке и о разводе, цифры нужно обозначать и в буквенном виде.
3. Имущество, что обозначается в договоре, должно быть описано, как можно подробней, с детальными характеристиками, которые помогут отличить его от аналогичного объекта.
4. В разделе, где оговаривается право собственности на имущество каждым из супругов, следует тоже четко описывать предметы и их обозначения.
5. Обязательно указать механизм передачи права собственности на имущество, что было разделено в добровольном порядке.
6. Вопросы, касающиеся недвижимости или имущества, что было приобретено в кредит, должны решаться только после консультации в финансовом учреждении. Делить недвижимость, что находится под залогом, нельзя.
7. Недопустимо вносить в договор пункты, что нарушают права детей или кредиторов.
8. Если соглашение составляется на нескольких листах, то каждый из них, должен быть пописан супругами.

Соблюдение вышеперечисленных пунктов позволит избежать недопонимания сути документа и оградит обе стороны от всевозможных неприятных моментов, связанных с неверным составлением бумаг. Рекомендовано, конечно, воспользоваться услугами нотариуса. Он не только проследит за правильностью написания документа, но выступит гарантом, того что контракт составлялся без принуждения, угроз и шантажа, а также обе стороны находились в трезвом уме и здравии.

Многие нотариальные конторы, принимая во внимания популярность процедуры мирового раздела имущества до вступления в брак и после его расторжения, разрабатывают специальный бланк соглашения. Порой, супругам не приходиться даже раздумывать над пунктами договора, они только вписывают в уже готовый документ свое имущество, и закрепляют подписями.

С каждым днем, свободы и гражданские права все больше развиваются, соответственно желание граждан в полной мере отстоять свое имущество, оправдано. Помочь в этом, могут мировые соглашения и брачные контракты. Каждый взрослый человек должен понимать, что брак - это не только чувства, а целый процесс, который имеет начало и может иметь конец, а подготовиться к этому концу в своих же интересах, люди обязаны правильно.

Распределение совместного имущества супругов может быть оформлено в виде или соглашения. При разводе договорная форма будет приоритетной перед общегражданской. Чтобы вопрос о разделе решился с учетом интересов обеих сторон, данные документы должны быть грамотно составлены и иметь юридическую силу. Понять, что лучше, брачный договор или соглашение о , поможет знание особенностей данных форм.

Во время развода все нажитое имущество делится между супругами в равных частях. При этом не важно, в чьей собственности оно находится. Однако если между супругами подписаны брачный контракт или соглашение о разделении имущества, вопрос решается согласно установленному документу.

Юридическая сила данных форм наступает, если документы правильно оформлены. Согласно семейному законодательству РФ брачный договор и соглашение являются законными при соблюдении таких условий:

1. Документы составлены в письменном виде.
2. Есть подписи сторон и фиксирована дата составления.
3. Договоренности не умаляют права и интересы одного из супругов и не противоречат нормам закона.
4. Документ заверен нотариусом.

Действие брачного контракта начинается со дня регистрации семейных отношений. Соглашение о разделе имущества вступает в силу со дня подписания, если иное не предусмотрено пунктами документа.

Заверенные нотариусом формы имеют законную силу. При нарушении положений одной из сторон предусмотрено наказание. Ответственность может быть указана в тексте документа или определяется судом по закону. Неправомерные действия обжалуются вторым участником договора в судебном порядке.

Сходства брачного договора и соглашения о разделе имущества супругов

Брачный контракт и соглашение являются сделками. Они имеют некоторые сходства:

1. Письменная форма с подписями сторон.
2. Нотариальное заверение.
3. Оплата госпошлины согласно тарифам Налогового кодекса.
4. Равнозначная юридическая сила.
5. Расторжение допускается в судебном порядке или по соглашению сторон в присутствии нотариуса.
6. Срок давности соглашения – три года с момента, когда одна из сторон могла или должна была узнать о нарушении собственных интересов. Бессрочный брачный контракт прекращает свое действие после развода. Обжаловать договор допускается в течение 3х лет.

Отличия документов

Все правовые договоренности регулируются Гражданским и Семейным кодексами РФ. Отличие брачного договора от соглашения о разделе имущества заключается в следующем:

1. Период подписания.

Брачный контракт подписывается до оформления отношений и в любое время на протяжении совместной жизни. Соглашение составляется, как правило, при разводе. Может оформляться в период замужества.

1. Порядок оформления.

Контракт оформляется по установленному законом образцу. Условия соглашения допускается излагать в свободной форме.

1. Регистрация.

Соглашение получает юридическую значимость после подписания и регистрации в Росреестре. Контракт визируется нотариатом и вступает в силу после оформления замужества (после подписания, если оформляется в браке).

1. Предмет договоренности.

В брачном договоре прописывается порядок распределения имеющейся собственности при возможном разводе. Также допускается заранее определить порядок оформления имущества, которое предполагается приобрести в будущем.

В случае с соглашением предметом договоренности является имущество, нажитое в период совместной жизни. На момент подписания собственность должна быть оформлена на супругов (одного из них).

1. Содержание.

Раздел нажитого по соглашению касается только движимых и недвижимых материальных ценностей.

В контракте могут быть сформулированы не только вопросы собственности, но и другие имущественные права и обязанности супругов (например, условия содержания, порядок освобождения жилой площади).

Брачный контракт регулируется главой 8 Семейного кодекса РФ и положениями Гражданского кодекса о гражданско-правовых договорах. Данный документ может быть оформлен будущими супругами и парами со стажем. Документ составляется в письменном виде. Содержание контракта:

Юридическую силу имеет только грамотно составленный документ. Неточные формулировки и ошибки делают контракт неправомерным. Необходимо придерживаться, установленных законодателем, правил оформления:

• Не допускаются разночтения.
• Суммы и сроки прописываются цифрами и прописью.
• Текст подразделяется на главы, пункты и подпункты.
• Документ подписывается лично супругами в присутствии нотариуса.
• Расшифровка подписи (ФИО) пишется полностью и собственноручно.
• Бланк обязательно заверяется нотариусом.
• Условия не должны затрагивать личные обязанности и неимущественные супружеские отношения.

Требования к соглашению об имуществе

1. Личные данные супругов: Ф.И.О., адрес регистрации, место проживания, паспортные данные.
2. Семейный статус сторон (зависит от того, договоренность оформляется в период брака или после развода).
3. Место подписания (по желанию).
4. Предмет: конкретный перечень ценностей, регистрационные данные:
   • Вид имущества.
   • Параметры (например, площадь квартиры, цвет и марка автомобиля, степень износа).
   • Стоимость (рыночная цена на момент сделки).
   • Реквизиты правоустанавливающих документов.

1. Порядок распределения указанных вещей между супругами.
2. Порядок передачи имущества (пример: до 30 мая 2018 года муж освободит квартиру, до 2 июня обязуется передать ключи жене). Указать необходимость подписания акта приема-передачи.
3. Ответственность за нарушение условий (штрафы, неустойка, приостановление исполнения обязательств другой стороной).
4. Основания для расторжения сделки.
5. Дата подписания.
6. С какой даты считать документ вступившим в законную силу.

Договоренность составляется в письменном виде. Оформленный бланк должен быть завизирован личными подписями сторон в присутствии нотариуса. Дополнительные требования к оформлению:

1. Рядом с подписью собственноручно прописывают Ф.И.О.
2. Документ, состоящий из 2-х и более листов, прошивается. Каждый лист визируется супругами. Прошивка оформляется пломбировкой, которая удостоверяется подписями.
3. Не допускается обобщающих формулировок («вся остальная недвижимость»).
4. Предметом сделки допускается любое личное имущество супругов, в том числе нажитое до брака.
5. Договоренность заверяется нотариусом. Он проверяет соответствие условий законодательству и удостоверяет дееспособность сторон.
6. Регистрация документа в Росреестре обязательна.
7. Изменения условий оформляется дополнительным соглашением.
8. По обоюдному соглашению договор может быть расторгнут.

Какой вариант выбрать

Разница оформления имущественных договоренностей зависит от семейного положения и целей сторон. Так, молодожены правомочны оформить только брачный контракт, который вступит в силу после регистрации союза. Если есть цель разделить нажитое имущество в досудебном порядке, оформляется мирное соглашение о разделе.

Пары, которые хотят обозначить режим собственности будущих приобретений, составляют контракт. В нем можно фиксировать право собственности на свадебный подарок или ценные вещи, купленные до оформления союза.

Изменение режима личной собственности на имущество

Согласно пункту 1 статьи 2 СК РФ супруги правомочны при составлении брачных договоренностей определить режим собственности имущества, которое будет распределено между супругами. При этом не имеет значения, кто из пары владелец и когда оно приобреталось. Так, дом, купленный мужем до вступления в брак, по условиям договора может быть передан во владение жене. Также можно переводить частную собственность в совместную.

Соглашение о разделе предполагает распределение только совместно нажитой собственности. Таким образом, имущество супругов до брака остается неприкосновенным.

Признание документов недействительными

Данные формы договоренностей по законодательству признаются сделками. Действительность контракта регулируется Гражданским кодексом РФ. Ничтожность документа устанавливается по решению суда в следующих случаях:

• Один из супругов признан недееспособным.
• Условия ущемляют права одной из сторон.
• Соглашение подписано путем обмана, угрозы или насильственного воздействия.
• Установленные договоренности ограничивают правоспособность участников.
• Пункты нарушают права несовершеннолетних детей.

Согласно статье 44 СК РФ одна из сторон правомочна обратиться с иском в суд. Оспорить условия можно полностью или частично. В суде необходимо предоставить доказательную базу нарушения прав истца.

Брачный контракт и соглашение о разделе – это цивилизованные формы определения имущественных прав и обязанностей сторон. Правильно составленный брачный контракт позволит на начальном этапе установить порядок пользования имуществом, распределить кредитные обязательства, а также урегулировать вопросы содержания, определить общий бюджет. Соглашение позволяет без участия суда мирно разделить нажитое в браке имущество. Главное, чтобы условия и договоренности удовлетворяли интересы всех участников.

Практически каждый из супругов заранее задумывается о разделе имущества в будущем. Ведь никто не застрахован от развода, а соответственно, и от деления совместно нажитого имущества.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Но чтобы это делать не через суд, необходимо заранее позаботиться о создании брачного договора.

Что это такое?

Брачный договор – документ, который позволяет определить заранее раздел имущества между супругами в случае развода. Он может создаваться до заключения брака или во время брака. Оба случая обязательно заверяются нотариально.

Брачное соглашение о разделе имущества в 2019 году – это понятие, которое уже давно вошло в жизнь супругов.

Многие самостоятельно пытаются урегулировать конфликт после развода, путем заключения мирного соглашения. Многие также путают эти два понятия. Так в чем же различие и особенность брачного договора?

Брачный договор имеет форму досудебного и до разводного процесса. То есть документальное подтверждение раздела имущества происходит до возможного развода.

Мало того, заключить договор возможно до брака на имущество, которое планируется приобрести в брачный период.

То есть, если супруги желают приобрести в браке недвижимость и автомобиль, то эти объекты прописываются в брачном договоре.

и брачный договор считаются действиями по урегулированию отношений в досудебном порядке.

Естественно, соглашение и брачный контракт могут быть направлены на совместно нажитое имущество или приобретения в будущем (контракт). Общей собственностью является все то, что приобретено в период брака.

Исключением из этого правила становятся объекты, данные в дар, или приобретенные товары за денежные средства, полученные от наследства.

По брачному договору можно и не обращаться в суд. Нотариусом будет распределено имущество между супругами. Идея заключения брачного контракта пришла в нашу страну из–за рубежа, тем самым это действие позволило избегать обращения в суд и платить государственную пошлину.

Брачный контракт направлен на решение имущественного спора. Если говорить о , что в том, что в ином документе происходит передача прав собственности одному супругу.

Существует несколько отличительных признаков между этими документами:

1. Срок составления. Брачный документ составляется до заключения брака или во время. Мирное соглашение можно составить , .
2. Форма составления. Брачный контракт в обязательном порядке регистрируется нотариусом. Соответственно, супруги несут финансовые расходы по уплате услуг нотариуса. Но это позволяет корректно заполнить документ и предъявить его в судебной инстанции при возникновении конфликта между сторонами.

К преимуществам брачного контракта часто относят составление документа специалистами.

К недостаткам стоит отнести затруднение в определении имущества.
Для таких документов есть конкретные правила:

• нельзя внести пункт, где будут ограничены права и свобода супруга;
• не оговариваются обязанности супругов по отношению к детям;
• оговариваются только имущественные права.

Законодательство

Регулируется данный вопрос несколькими правовыми актами. В основном, это Семейный кодекс, Гражданский и Гражданский процессуальный кодекс.

Главной статьей, регламентирующей брачный договор, становится статья 91 Гражданского процессуального кодекса.

Брачное соглашение о разделе имущества супругов

Брачное соглашение – это возможность урегулирования конфликта до его появления. Именно поэтому сейчас это становится тенденцией.

Каждый второй союз сопровождается таким документом. И заключить его возможно в разных ситуациях.

Когда заключается?

Брачное соглашение можно заключить до брака, во время брака. Возможно это даже в момент подачи заявления на регистрацию брака.

Отличия от брачного договора

Отличием от брачного договора становится:

• Временное ограничение. Брачный документ заключается до вступления в брак, а соглашение возможно заключить в момент брака, после развода или при бракоразводном процессе.
• Заверение обязательно при брачном договоре, а вот при соглашении не обязательно.
• Время действия. Контракт может действовать конкретный промежуток времени.
• Правовое распределение. Брачный договор предполагает появление и прекращение правовых отношений при соблюдении условий или наступления события, оговоренного в документе.
• Распоряжение имуществом. Брачный договор предполагает переход собственности от одного человека к другому.
• Имущество. В брачном документе указывают обобщенное наименование имущества. А вот соглашение имеет уже конкретную информацию.
• Долговые обязательства прописываются в брачном договоре, а вот в соглашении такого пункта нет.

Нюансы

Каждый документ имеет свои нюансы. И именно поэтому, прежде чем заключать договор, нужно ознакомиться с этим.

Деление совместно нажитого

Брачное соглашение не подразумевает под собой оформление имущества поровну.

Необходимо самостоятельно прописать доли супругов в документе. При этом нужно указать причину, по которой такое разделение произошло. При этом, неравное деление при брачном соглашении не является ошибкой.

Если супруги решились на равнозначное деление, то здесь также необходимо провести оценку.

Возможно определение собственности одной из сторон, но если вторая сторона не против такого действия. Если против, то первая сторона оплачивает независимую оценку экспертов.

Выполнять экспертизу должен высококвалифицированный сотрудник, работающий в компании, где есть соответствующая лицензия. Только после ознакомления с ней, можно передавать имущество на оценку.

Определяется рыночная цена имущества на день заключения соглашения. При этом дополнительно высчитывается амортизация собственности, которую имущество приобрело с годами.

В документе прописывается дата деления имущества. Затем документ заверяется в соответствии с действующим законодательством.

Долги и кредиты

Долговые обязательства также прописываются в документе. При этом они делятся поровну между супругами, если иного не предполагает документ.

Если супруг докажет, что взятые средства в кредит были потрачены на собственные нужды супруги, то он не будет отвечать по кредитным обязательствам.

Если кредит был взят до брака, а второй супруг его оплачивал, то он вправе через суд затребовать сумму, уплаченную за чужой долг.

Квартира в ипотеке

Также прописывается в брачном соглашении. Долг по ней остается за заемщиком и созаемщиком.

То есть супруги отвечают по кредитным обязательствам солидарно. А квартира может распределяться между супругами поровну или остаться за одним.

Компенсация

Здесь присутствует обязательная компенсация. То есть если происходит раздел неделимого имущества, например автомобиля, то второй супруг обязан возместить долю от этой собственности.

Правила составления

Существует определенные правила составления брачного соглашения. Это указано в действующем Гражданском кодексе и регулируется дополнительно Семейным кодексом.

Нужно ли обращаться к нотариусу?

При брачном соглашении существует обязательная необходимость обращения к нотариусу. Именно этот человек позволит заверить документ, что даст дополнительную юридическую силу представленному договору.

Уже с этим документом можно будет обратиться в судебную инстанцию.

Образец

Существует определенная форма брачного соглашение о разделе имущества. Используя образец, можно не путаться с формой заполнения и быстро урегулировать конфликт.

Основания для признания недействительным

Возможно признать документ недействительным, если присутствуют следующие основания:

• отсутствует одна из подписей;
• документ не заверялся нотариусом;
• один из супругов был недееспособным на момент подписания документа.

Оспаривание и расторжение

Оспорить документ, а затем его расторгнуть можно либо самостоятельно, путем мирных переговоров или через суд.

Как правило, используется второй метод. Для этого подается исковое заявление в районный суд по месту прописки ответчика, дополнительно прикладывается полный пакет документов, подтверждающих основания для расторжения договора.

На видео о заключении документа

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

В последнее время развод не такое уж редкое явление. Муж и жена, чтобы обезопасить себя при разделе имущества и защитить свои интересы, составляют брачный договор или соглашение. Эти два документа имеют как сходства, так и различия. Оба документа нуждаются в письменном оформлении и нотариальном заверении. Об особенностях брачного договора и простого соглашения поговорим подробнее в статье.

Правила составления брачного договора

Одним из способов урегулирования имущественных прав между супругами является составление брачного договора. Данный документ освещает процедуру раздела имущества, права и обязательства сторон, распределение и ведение доходов и издержек, процесс аннулирования договоренности и другие немаловажные вопросы.

К правилам оформления договоренности относятся:

• простое письменное составление бумаги. Субъектами выступают дееспособные и совершеннолетние лица;
• нотариальное удостоверение;
• документ, который в будущем будет использоваться для раздела имущества, оформляется в количестве трех экземпляров, где два остаются у мужа и жены, а третий кладется в архив нотариуса;
• если текстуальное содержание брачного договора уместилось на нескольких страницах, то удостоверяющие подписи обоих супругов должны стоять на каждой из них;
• указание различных сумм и дат осуществляется одновременно цифровым и буквенным обозначением;
• если в силу обстоятельств один из супругов не может лично расписаться, то он может действовать через своего законного представителя. В этом случае нотариус обязан подтвердить законность подписи и обосновать причину использования услуг доверенного лица.

Брачный договор о разделе имущества заключается между супругами либо до официального подтверждения заключения брака, либо в любое время на протяжении супружества. Главным условием его вступления в силу считается роспись молодоженов в ЗАГСе. Срок действия брачного договора определяется длительностью брака. Однако возможно включить в содержание условие о прекращении действия некоторых или всех пунктов до расторжения брачного союза или, наоборот, некоторые положения продолжат действовать и после бракоразводного процесса.

Скачать образец брачного договора о разделе имущества можно .

Как оформить соглашение о разделе имущества?

Другим способом осуществить раздел имущества считается составление мирного соглашения. Документ имеет значительные отличия от брачного договора.

Соглашение о разделе имущества составляется супругами на добровольной основе и заключается:

• на протяжении супружества;
• во время бракоразводного процесса;
• после развода.

Отсутствует возможность заключить соглашение о разделе имущества только до официальной регистрации супружеского союза, что и является главным отличием от брачного договора. Бывшие супруги оформляют документ, придерживаясь определенных правил:

• письменное составление;
• обязательное нотариальное удостоверение для достижения юридической действительности;
• документ пишется в количестве 3-х штук, как и в случае составления брачного договора.

Типовой образец соглашения о разделе имущества должен содержать следующие сведения:

• время и место подписания договора;
• информацию о муже и жене — ФИО без сокращений, дата рождения, адрес, паспортные данные;
• указание статуса супругов — состоят в браке или разведены, ссылка с фиксированием реквизитов регистрационного документа;
• перечисление всего имущества, которое подлежит разделу;
• порядок распределения материальных ценностей между супругами — детальное описание каждой вещи;
• событие, наступление которого определяет вступление договора в силу;
• стороны расписываются и проставляют свои инициалы.

Как и в случае с брачным контрактом, при наличии нескольких листов в соглашении, требуется проставление подписей на каждой из них. Скачать бланк соглашения о разделе имущества заинтересованные лица могут .

Отличия

Супружеской паре, вставшей перед выбором, каким именно образом распределить имущественные права, нужно знать отличия брачного договора от договора о разделе имущества. В зависимости от нужд супружеской пары выбирается один из способов:

• контракт не может быть составлен после расторжения семейного союза, а соглашение — до государственной регистрации в ЗАГСе;
• по брачному договору раздел имущества осуществляется из материальных ценностей, которые уже есть или возникнут в будущем. При соглашении возможно только распределение уже имеющейся собственности;
• письменный контракт узаконивается с момента заключения брака, а письменная договоренность — с подписания;
• супружеский документ описывает возникновение или отмену каких-либо прав и обязанностей при наступлении неких обстоятельств в то время, как соглашение просто производит раздел имущества;
• посредством брачного договора можно перевести личную собственность в разряд совместной в отличие от второго вида документа;
• в контракте разрешено использование обобщенных понятий при разделе имущества — например, движимая, недвижимая собственность. Письменная договоренность требует конкретики и установления ключевых характеристик передаваемых предметов;
• финансовые задолженности по брачному договору также могут подлежать разделу. В соглашении распределению подлежит только имущество.

Сходство между брачным договором и соглашением о разделе собственности супругов заключается в письменном оформлении и обязательном заверении у нотариального лица.

Какой договор лучше оформить?

Чтобы понять какой документ лучше оформить, супругам следует определиться в своих нуждах. Например, если ситуация достигла критической точки и супружеская пара находится в стадии бракоразводного процесса или уже разведена, то брачный договор для раздела имущества составить уже не получится. Время его оформления доступно только либо до бракосочетания, либо во время семейной жизни . В этом случае из всех доступных вариантов выбирается соглашение.

Брачный договор выгоден супругам, которые хотят урегулировать помимо имущественных прав на уже имеющуюся в наличии собственность, также и на ту, которая появится в будущем. Соглашение в этом случае осуществит раздел имущества, уже присутствующего в семье.

Не стоит забывать, что оба документа требуют юридического удостоверения у нотариуса, что требует уплаты нотариального тарифа. Если размер денежного вознаграждения за техническую работу по составлению правоустанавливающих бумаг может разниться, то сумма за заверение брачного договора неизменна — 500 рублей . За дополнительные услуги оплата может дойти до 10 000 рублей. Сумма в 10 500 рублей является минимальной, однако общий размер денежного вознаграждения за всю работу может достигнуть отметки в 30 — 40 тысяч рублей.