Современная детская площадка во дворе многоэтажного дома должна отвечать многочисленным, и достаточно строгим требованиям безопасности. На правильно оборудованной площадке будет интересно проводить время ребенку любого возраста, и кроме простого удовольствия, занятия на разнообразных спортивных снарядах позволяют малышу развиваться более гармонично.

Кроме того, детские игровые площадки, расположенные на улице - это отличное место для общения детей одного возраста, в процессе которого они учатся дружить, общаться, и делиться игрушками, т. е. всему тому, чему невозможно научиться, гуляя исключительно с родителями или играя дома. К сожалению, детские уличные площадки во дворах многоквартирных домов далеко не всегда оказываются приемлемыми для организации детского досуга, больше напоминая автостоянку, «забегаловку» для местных жителей или место сбора бродячих животных.

Основные требования к детским площадкам

Все игровые площадки для улицы должны соответствовать уровню физического развития ребенка, стимулировать уже имеющиеся способности и помогать приобретать новые навыки. Важной особенностью правильного детского комплекса является возможность самостоятельной и активной деятельности ребенка, без участия взрослого человека. Поэтому все площадки, как правило, оформлены максимально ярко, а установленные на площадке сооружения позволяют придумывать самые разнообразные варианты их использования.

Вполне естественно, что установка детских площадок во дворах должна осуществляться согласно СНИПа. Из всех правил и норм можно выделить наиболее актуальные:

• изоляция площадки от проездов транспортных средств, расстояние от автостоянок не может быть менее 10-ти метров;
• площадка должна быть непроходной, огороженной от пешеходных дорожек;
• в обязательном порядке предусматривается озеленение по периметру, площадка должна иметь как солнечные, так и затененные участки;
• минимальное расстояние до «взрослых» площадок и мусоросборников должно составлять не менее 20-ти метров;
• не менее одного раза в три месяца все установленное оборудование должно проходить визуальный и функциональный осмотр;
• замена песка в песочнице проводится с периодичностью 1 раз в год, а безопасность песка должна подтверждаться санитарно-гигиеническим сертификатом.

По возможности, установка детских площадок во дворах раздельно для каждой возрастной группы. Всего их три - для малышей до 3-х лет, для детей дошкольного возраста (3-7 лет), и для детей младшего школьного возраста (7-12 лет). На практике, в связи с отсутствием достаточного места, на площади детской игровой площадки во дворе дома размещаются аттракционы для разных возрастных групп. Такой вариант, зачастую, становится единственно возможным способом организовать детскую зону.

Определяемся с тем, кто должен строить детские площадки во дворах

Вопрос «кто должен устанавливать детские площадки во дворах» еще долго не потеряет своей актуальности. Несмотря на то, что территория двора многоквартирного дома является муниципальной, благоустройство детских площадок во дворах является прямой обязанностью городской администрации. После того, как она построена и признана соответствующей САНПИН, детские площадки во дворах передаются на баланс управляющих компаний или ТСЖ, которые и должны заниматься поддержанием ее в идеальном состоянии. Рабочие должны регулярно проверять прочность конструкций, проводить замену изношенных элементов, смазку подвижных механизмов, освежать лакокрасочное покрытие.

До 2003 года закона о детских площадках во дворах в России не было в принципе. В настоящее время, специально созданным комитетом разработаны госстандарты, содержащие нормативы безопасности и способы проведения испытаний прочности оборудования, устанавливаемого на игровых площадках.

В разработанных ГОСТах четко прописано, как установить детскую площадку во дворе, какие материалы допустимо использовать при ее изготовлении, какими должны быть лестницы, канаты или цепи, определены характеристики покрытия и типа фундамента. Тем не менее, формально все требования нормативов носят рекомендательный характер, и на практике, за тем, чтобы детская игровая зона оставалась безопасной, отвечают сами жильцы, самостоятельно проводя элементарное техническое обслуживание имеющегося комплекса.

Если детская площадка отсутствует

Достаточно часто наблюдается и такая ситуация, что детской площадки во дворе вообще нет, но куда жаловаться граждане просто не знают. Первой инстанцией, куда имеет смысл обратиться является управляющая компания или ТСЖ. При этом стоит понимать, что такое обращение не должно быть устным - наибольший эффект будет от письменного обращения. При этом, имеет смысл составить коллективное письмо, с максимальным количеством подписавшихся жильцов. Составить письмо и собрать подписи, как правило, достаточно просто, поскольку даже при отсутствии в семье маленьких детей, жильцы не станут возражать если их двор «облагородит» современная детская площадка.

Чтобы быстрее добиться установки детской площадки во дворе можно предварительно составить ее примерный план или рисунок. Благодаря тому, что цены на все детское игровое оборудование имеются в интернете, многие особо инициативные жители самостоятельно составляют и предварительную смету, которую прикладывают к обращению. Если детская площадка представляет собой печальное зрелище, отсутствует как таковая, а коллективное обращение в управляющую компанию так и осталось без ответа, следующей инстанцией, куда имеет смысл обратиться, является управа, муниципальный совет, местная дума и другие органы местного самоуправления. При этом, письмо/обращение, которое оставляет инициативная группа жильцов должно быть в обязательном порядке зарегистрировано в приемной с присвоением ему входящего номера. В этом случае можно рассчитывать на то, что оно не «потеряется», и чиновникам придется на него ответить. Если добиться установки детской площадки во дворе оказалось намного сложнее, чем предполагалось, можно рассмотреть вариант ее самостоятельного устройства.

Можно ли организовать детскую площадку своими руками

В том случае, когда приобретение и установка готовых игровых форм оказывается проблематичным, детская площадка во дворе может быть устроена своими руками. Главным условием, при этом, является использование качественного и прочного материала, в роли которого, наиболее часто выступает дерево. Особое внимание следует уделить качеству обработки деревянных деталей - недопустимы плохо зачищенные участки, острые кромки, которые могут стать причиной ссадин, порезов и заноз у малышей.

Непременным атрибутом любой детской площадки является домик. Его можно изготовить из подручных материалов, который часто за ненадобностью хранится в подвалах или на балконах граждан. Самостоятельное строительство детского домика можно осуществлять совместно с детьми, которым он предназначается.

Это не только сделает процесс более увлекательным, но и позволит учесть замечания и пожелания конечных «пользователей. Детская площадка во дворе частного или многоквартирного дома обязательно должна включать песочницу, фото которых можно посмотреть в сети перед началом строительства. Как правило, для ее изготовления используются обрезные доски, которых нужно совсем немного. Особое внимание стоит уделить крепежным элементам - нежелательно использовать саморезы, поскольку только болтовым соединениям под силу выдержать нагрузку, создаваемую как самим песком, так и играющими в песочнице малышами.

При проектировании песочницы стоит учитывать тот факт, что ее крайне желательно оснастить крышкой, поэтому не стоит делать ее форму чрезмерно сложной - как бы красиво она не смотрелась, изготовить для нее крышку будет достаточно сложно. Оптимальной будет песочница квадратной формы или в виде шестигранника.

Совет ! Если сделать крышку откидывающейся и состоящей и 2-х частей, то дети смогут пользоваться песочницей без помощи взрослых, которым останется лишь проконтролировать, чтобы крышка оказалась закрытой после игр.

Завозимый песок, в идеале должен быть снабжен гигиеническим сертификатом. Если достать такой проблематично, обязательно стоит обратить внимание на то, чтобы песок был просеянным, не содержащим камней и иных включений. Саму песочницу нежелательно размещать в постоянно затененном месте, к примеру, под деревьями, поскольку это приведет к тому, что после намокания песок будет долгое время оставаться сырым и холодным. Деревянные элементы песочницы, перед заполнением, лучше всего либо окрасить атмосферостойкой эмалью, либо покрыть в несколько слоев лаком. Несколько интересных идей по самостоятельному обустройству игровой зоны для детей можно «подсмотреть» на следующем видеоролике

История такая: у нас в районе с площадками проблем нет, все заменили на современные, а вот у родителей моих всё весьма печально, поэтому соседка их попросила меня "написать кому-нибудь", а то ей с внуком гулять негде. Сразу оговорюсь, поскольку площадка требовалась не мне, пользовалась исключительно Интернет-приемными.

Первое обращение было в Мэрию, в префектуру, в управу и в ГКУ "Дирекция ЖКХиБ СЗАО":
Добрый день. Прошу Вас дать поручение провести благоустройство детской площадки во дворе дома по адресу: .
Обращаю Ваше внимание на то, что площадка находится в состоянии, которое угрожает здоровью играющих на ней детей. Поскольку площадка не обновлялась уже несколько лет, металлическая конструкция с горкой покрылась ржавчиной, качели сломаны, а к старой песочнице вообще страшно подходить. Кроме того, на площадке установлены всего две лавочки, которые тоже приходят в негодность.
Прошу в возможно кратчайшие сроки провести замену детской площадки на современный детский городок с безопасным резиновым покрытием.

Первым пришел ответ из ЖКХ иБ
поручение ГКУ "Инженерна­я служба района Щукино" дано. В ближайшее время мы совместным­и силами обследуем площадку и сообщим Вам результаты­ работы по вопросу. Уведомляем­ Вас потому, что выполнение­ всех Ваших просьб (детский городок, скамейки и резиновое покрытие) может затянуться­ на некоторое время, так как требует привлечени­я дополнител­ьных финансов. Не переживайт­е - Ваше обращение зарегистри­ровано и его не забудут.

То, что не забудут - уже приятно... ждем-с

После обследования:
Рассмотрев­ Ваше обращение,­ совместно с ГКУ "Инженерна­я служба района Щукино", сообщаем.

В 2011 году на дворовой территории­ по адресу: проводилис­ь работы по комплексно­му благоустро­йству. В результате­ обследован­ия инженерной­ службы, аварийных объектов, угрожающих­ жизни и здоровью детей, не выявлено.

В связи с тем, что адресный перечень программы по комплексно­му благоустро­йству на 2013 год уже сформирова­н и утвержден,­ а дворовая территория­ домов по адресу: не вошла в данный список, воп­рос комплексно­го благоустро­йства данной дворовой территории­ будет рассмотрен­ в последующи­е периоды.

Мой ответ:
Добрый день. Ваш ответ на мое обращение меня не удовлетворил. То, что в 2011 году проводились работы по благоустройству, в 2013 уже не заметно, видимо кто-то сэкономил на качестве объектов детской площадки. Вы считаете, что горка, покрытая ржавчиной отвечает всем стандартам безопасности? А я так не считаю. А может быть безопасны качели, с которых уже упал ни один ребенок? Или надо дождаться летального исхода? Прошу Вас внести изменения в адресный перечень программы по комплексному благоустройству на 2013 год или я буду вынуждена обратиться в вышестоящие инстанции.

Ответ из управы:
Ваше обращение рассмотрено совместно с ГКУ "ИС района Щукино".
По информации ГКУ ИС района Щукино сообщаю, что работы по благоустройству дворовой территории по адресам: проводились в 2011 году.
Программа комплексного благоустройства дворовых территорий на 2013 год сформирована и утверждена, дворовая территория по адресам: в адресный перечень вышеуказанной программы не включена, в связи с чем вопрос благоустройства дворовой территории будет рассмотрен в последующие периоды.
Также сообщаю, что на момент обследования 11.03.2013 года установлено, что малые архитектурные формы на детской площадке, расположенной по адресу: находятся в удовлетворительном состоянии.
Подрядной организацией ООО "СК Тепло", обслуживающей дворовую территорию, ведется ежедневный осмотр состояния малых архитектурных форм, резельтат осмотра фиксируется в журнале, выявленные нарашения устраняются в кротчайшие сроки.
Заместитель главы управы

Ответ в управу
Добрый день. Ваш ответ на мое обращение меня не удовлетворил. То, что в 2011 году проводились работы по благоустройству, в 2013 уже не заметно, похоже кто-то сэкономил на качестве объектов детской площадки. Видимо, подрядная организация ООО “СК Тепло” не замечает ржавую горку и качели, с которых регулярно падают дети. Я не считаю, что объекты детской площадки должны находиться в “удовлетворительном” состоянии, оно должно быть по меньшей мере хорошее, чтоб потом по всем каналам не показывали сюжеты о трагических событиях, произошедших с детьми на детской площадке. Очень бы хотелось, чтоб дети могли сейчас пользоваться площадкой, а не когда им исполнится по 18 лет. Поэтому прошу Вас внести изменения в адресный перечень программы по комплексному благоустройству на 2013 год или я буду вынуждена обратиться в вышестоящие инстанции.

Тем временем пришел еще один ответ из ЖКХиБ
Повторная комиссия, выходившая­ по указанному­ адресу, установила­, что: "малые архитектур­ные формы на детской площадке находятся в удовлетвор­ительном состоянии"­. Несмотря на это, при проведении­ работ в рамках "месячника­" по благоустро­йству, подрядной организаци­ей ООО "СК Тепло" будут выполнятьс­я работы по приведению­ в порядок малых архитектур­ных форм.

Адресный перечень программы по комплексно­му благоустро­йству на 2013 год сформирова­н и утвержден всеми ответствен­ными лицами. Указанная дворовая территория­ не входит в данный список, в связи с чем денежные средства на ее комплексно­е благоустро­йство в городском бюджете 2013 года не установлен­ы. Вопрос благоустро­йства будет рассмотрен­ в последующи­е периоды, либо в случае выделения дополнител­ьного финансиров­ания на комплексно­е благоустро­йство дворовых территорий­ района Щукино.

Письмо в мэрию
Добрый день. Я уже обращалась к Вам по вопросу благоустройства дворовой территории по адресам: . Мое обращение было передано в Префектуру СЗАО г. Москвы и Объединение Административно-Технических Инспекций города Москвы. До настоящего времени ответов из вышеуказанных организаций мне не поступило. Одновременно с этим мной были направлены обращения в управу района Щукино и в дирекцию ЖКХ и Б СЗАО. Ответы из данных организаций меня не удовлетворили. Ими было установлено, что благоустройство дворовой территории было проведено в 2011 году и они отказываются признавать тот факт, что уже в 2013 году площадка находится в ужасном состоянии. Данные организации считают, что ржавая горка и качели, с которых падают дети, отвечают всем нормативам. Я уже не говорю про лавочки, которые уже несколько лет находятся в плачевном состоянии. В связи с тем, что адресный перечень программы по комплексно¬му благоустро¬йству на 2013 год сформирован и утвержден, а площадку по вышеуказанному адресу туда почему-то не внесли, прошу Вас внести изменения в данный перечень и выделить деньги из бюджета города на благоустройство площадки, т. к. данные “малые архитектурные формы” и их состояние не выдерживают конкуренции с детскими площадками в других районах Москвы и просто позорят столицу.

Ответ из управы, ничего нового
Рассмотрев Ваше обращение по вопросу благоустройства детской площадки, расположенной по адресу: сообщаю, что адресный перечень программы по комплексному благоустройству на 2013 год сформирован и утвержден.
Дворовая территория по адресам: в данный адресный перечень не вошла, вопрос благоустройства вышеуказанной дворовой территории, в том числе благоустройства детской площадки, будет рассмотрен в последующие периоды.
Вместе с тем сообщаю, что в весенний период с 01.04.2013 по 30.04.2013 в рамках проведения работ по приведению в порядок территории района Щукино после зимнего периода, подрядной организацией ООО «СК Тепло» будут выполнены работы по покраске малых архитектурных форм.
Начальник отдела ЖКХиБ

Честно говоря, мне это надоело, да и период настал, когда мне некогда было решать чужие проблемы, так что я, скажем так, отпустила ситуацию. На почту стали приходить письма с обещаниями

Последнее письмо мне из управы
Ваше обращение рассмотрено. Сообщаю, что управой района направлено письмо руководителю Внутригородского Муниципального Образования Щукино в городе Москве Т. А. Князевой с предложением о включении в титульный список программы Социально Экономического Развития района на 2013 год, за счет нераспределенных остатков, дворовой территории по адресу: .
Заместитель главы управы

В итоге постепенно в течении полугода площадку привели в божеский вид, заменив там всё, на что в начале нашей переписки денег не было

Благоустройство делает городскую среду комфортной и уютной для ее обитателей. Оно охватывает как улицы и дома, так и дворы, открытые зоны отдыха и другие территории, не занятые жильем и промышленными объектами. Одной из мер благоустройства является установка детских площадок.

Кем выполняется установка детских площадок

Оснащением внутренних дворов в новостройках и жилых комплексах, как правило, занимаются строительные компании, которые возводят эти дома. Установка детских площадок обходится им довольно дешево, а привлекательность недвижимости для покупателей эти объекты увеличивают в разы: семейные пары, имеющие маленьких детей или планирующие их завести, сразу обращают внимание на наличие игровых сооружений около здания.

Ответственность за обустройство детских площадок, дворов, придомовых территорий лежит на местных органах власти, поскольку такие объекты относятся к муниципальной собственности и на их облагораживание и монтаж нужного оборудования выделяются деньги из городского бюджета в рамках специальных программ. Подавать заявление на установку детской площадки лучше всего в те моменты, когда запускается очередной такой проект. Чтобы принять обращение к администрации, нужно собрать голоса собственников квартир в доме за это решение.

Часто бывает так, что администрация не дает согласия на установку детской площадки. В случае отказа жители имеют право приобрести и смонтировать ее на свои деньги. Это, конечно, экономически менее выгодно, но имеет свои преимущества: жильцы могут самостоятельно выбрать те материалы и конструкции, которые наилучшим образом удовлетворят их потребности, а не довольствоваться стандартным типовым решением (как правило, еще и самым дешевым). Необходимо будет составить и согласовать проект будущего детского игрового комплекса.

Когда сборка и установка детской площадки будут окончены и ее введут в эксплуатацию, ответственность за ее сохранность и обслуживание, согласно ГОСТу, ляжет на управляющую компанию (если игровой комплекс размещен на придомовой территории). Эта организация обязана будет внести данный объект в технический паспорт дома.

Но наилучший вариант – постоянное наблюдение за состоянием площадки со стороны самих жильцов (впрочем, так всегда и происходит, родители очень внимательно относятся ко всему, что окружает их детей, в том числе и к игровым конструкциям).

Установка каких детских площадок во дворах возможна

Все детские игровые площадки можно разделить на несколько типов.

• Игровые комплексы.

• Спортивные комплексы.

• Детское игровое оборудование для инвалидов.

​

• Малые игровые формы.

Наиболее популярно оборудование для игр и занятий спортом. А вот со специальными площадками для людей с ограниченными возможностями все обстоит намного хуже: они мало распространены, так как большинство чиновников, ответственных за благоустройство, даже не знают о существовании подобных приспособлений.

Уличные игровые комплексы для детских площадок изготавливаются:

• из термодерева (особым образом обработанной древесины);
• из обычной древесины, покрытой водоотталкивающей краской различных оттенков;
• из металла (с отдельными резиновыми и пластиковыми деталями);
• из пластика (полимерных соединений, не страдающих от воздействия солнечных лучей);
• комбинированные – из нескольких разных материалов.

Детские комплексы включают в себя горки, карусели и качели, скамейки, лесенки, песочницы. Игровые площадки для инвалидов содержат примерно те же сооружения, но особой конструкции – такой, чтобы ими мог свободно пользоваться ребенок с ограниченными возможностями.

Спортивное оборудование для детей и взрослых – уличные турники, тренажеры и т. д. – изготавливается из металла и содержит защитные вставки из пластика или резины. К игровым приспособлениям для детских площадок применяются особые требования безопасности: отсутствие острых углов и ненадежных инженерных решений, специальные покрытия, препятствующие образованию заноз и защищающие дерево от дождей и морозов (это делает сооружение более долговечным). Ассортимент оборудования для детских площадок весьма разнообразен и выпускается как российскими, так и иностранными фирмами, которые конкурируют за потребителя. Изготовители все время придумывают новые модели и формы как можно более практичные и функциональные.

Как правило, все игровое оборудование красят в яркие цвета – желтый, красный, зеленый и т. д., которые так нравятся малышам. Раньше эти приспособления размещались прямо на земле, покрытой песком, но сейчас установку детских площадок все чаще осуществляют на специальной поверхности, сделанной из каучуковой крошки. На такое покрытие неопасно падать, оно не скользит, не пропускает воду и не подвергается эрозии, а во время зимних морозов может использоваться как основа для катка (нужно лишь залить поверхность водой).

В последнее время все большее распространение получают детские игровые площадки с веревочными элементами – веревочные городки, лесенки и т. п. Дети любят карабкаться по ним, лазать, подтягиваться, висеть. Поэтому такие комплексы выполняют не только игровую функцию, но и в какой-то мере спортивную, ведь ребята не просто отдыхают на них, но и тренируются, получают физические нагрузки. Кроме того, на подобных площадках детвора активно общается между собой и развивает коммуникативные навыки, быстрее учится говорить, различать геометрические фигуры и цвета. Поэтому установка игровых комплексов во дворах жилых домов просто необходима.

Как законодательно регламентируется установка детских игровых площадок

Нормативные документы, определяющие порядок установки и эксплуатации детских площадок, появились в России в 2003 году после формирования «Технического комитета по стандартизации ТК-455 «Оборудование детских игровых площадок», которым впоследствии были разработаны государственные стандарты в этой области.

Данная документация, состоящая из 14 ГОСТов, содержит, в первую очередь, нормы безопасности, касающиеся покрытий и конструкций детских игровых комплексов: методы их испытаний, требования к используемым материалам, показатели прочности и т. д. В них описывается, какими в целом должны быть эти сооружения для игр и их составляющие (стремянки, лестницы, веревки, цепи, фундамент), чего следует избегать (например, риска застревания детских конечностей в конструкции), что нужно учитывать при их оборудовании.

Данные нормативы должны соблюдаться на всех этапах строительства, установки и эксплуатации детских игровых и спортивных площадок. ГОСТы предусматривают регулярный визуальный осмотр подобных комплексов с периодичностью, которую определяет сам эксплуатант. В местах, где на детские площадки приходится высокая нагрузка или нередки акты вандализма, проверки проводятся ежедневно. Помимо этого, 1 раз в 1-3 месяца осуществляется функциональный осмотр, необходимый для оценки износа сооружений, а раз в год – основное обследование, по итогам которого составляют акт, подробно описывающий техническое состояние оборудования на площадке. Техобслуживание детских и спортивных сооружений тоже проводится на регулярной основе. В него входят смазывание подшипников и подвижных частей оборудования, обновление краски, проверка узлов креплений и ударопоглощающих покрытий, текущий ремонт и установка новых деталей взамен пришедших в негодность.

Что могут сделать жильцы, если им необходима установка детских площадок

Во многих дворах жилых домов детских площадок нет, и жители не знают, куда им обращаться, чтобы добиться установки игрового городка или уличного спортивного комплекса. В первую очередь следует обратиться в ТСЖ или управляющую компанию, которая обслуживает дом либо жилой комплекс, причем лучше это делать в письменной форме: составить коллективное письмо и собрать побольше подписей жильцов. Обычно это не вызывает проблем, у многих людей, живущих в доме или по соседству, есть маленькие дети, а бездетные обычно не возражают против облагораживания двора и монтажа подобного оборудования.

Наличие плана или проекта будущей игровой детской площадки, даже в самых общих чертах, ускорит ее согласование и установку. Обычно сами жители также составляют примерную смету на основе цен на оборудование, которые можно почерпнуть в интернете.

Если управляющая компания не отреагировала на обращение жильцов и детскую площадку так и не построила, есть еще один способ добиться ее установки: через вышестоящие инстанции – управу, муниципальный совет, региональную думу и другие органы самоуправления. Важно убедиться, что коллективное письмо от жильцов было зарегистрировано секретарем в приемной той организации, куда оно подается, и ему был присвоен входящий номер, так меньше вероятности, что документ потеряют или проигнорируют.

Наконец, остается еще один вариант: сооружение детской площадки своими силами (на средства жильцов дома).

Как подается заявка на установку детской площадки

Во-первых, нужно узнать, к какому ведомству принадлежит придомовая территория, на которой собираются оборудовать детский игровой комплекс: к управляющей компании дома или городским властям. Затем в эту организацию направляется коллективное заявление от жильцов дома, подписанное всеми собственниками квартир в нем. Подать это письмо можно собственноручно, явившись в приемную, либо через Интернет – в личном кабинете на сайте организации.

Если площадка есть, но нуждается в ремонте, заявление (в свободной форме) также направляется в муниципальный орган власти или УК дома. Проверка соблюдения норм безопасности является обязанностью Объединения административно-технических инспекций (ОАТИ). В случае когда неисправное игровое сооружение уже успело стать причиной травм у малышей, обращаются в прокуратуру, которая рассматривает дело в обычном судебном порядке.

Вот несколько правил составления заявлений на ремонт или установку детской площадки.

• В правом верхнем углу страницы должно содержаться полное название управляющей организации и Ф. И. О. ее директора.
• Затем указывают номер и адрес здания, от жителей которого исходит данное письмо.
• После этого детально описывают саму проблему и просьбу. Если у обитателей дома есть какие-либо пожелания, предложения или идеи, их тоже можно изложить (например, перечень объектов, потребность в которых назрела).
• К заявлению прилагают уведомление или акт о прошедшем собрании всех собственников, содержащее подписи тех, кто поддержал данную инициативу.

Где уместна установка детских площадок

Современная промышленность выпускает не только стандартные детские площадки, но и индивидуальные игровые комплексы во всевозможных вариантах. Разработкой модульных конструкций различных городков для детей занимаются квалифицированные дизайнеры и архитекторы, которые в состоянии сделать проект и по индивидуальной заявке. Полет фантазии заказчика ограничивается только его бюджетом и ГОСТами на подобные объекты.

Не последнюю роль играет местоположение детской площадки. Установка ее возможна не везде (как технически, так и законодательно). Да и удобство пользования сооружением, расположенным где-то на солнцепеке и неровной земле или, наоборот, в сырой низине, тоже сомнительно. По этой причине все качели, песочницы и скамейки обычно ставят в тени деревьев или домов (чтобы хотя бы половина площадки оказалась защищена от прямых лучей), на относительно ровных местах, где нет постоянных сильных ветров. В случае когда поблизости нет деревьев, защищающих от солнца, возводят специальные домики, беседки и другие подобные постройки, в которых можно укрыться от жары и дождя.

Близость к транспортным артериям тоже имеет значение для детских площадок: нежелательна их установка совсем рядом с проезжей частью. Конечно, можно выйти из положения, оградив игровой комплекс забором, но шум, пыль и выхлопы от проезжающих машин все равно будут доноситься до детей, бегающих там. Для того чтобы сделать городской воздух хоть немного чище, в местах отдыха часто разбивают клумбы с цветами, а окружающую детские площадки территорию засевают газонной травой. Растения украшают пейзаж и приучают детей к контакту с живой природой.

Оптимальный вариант для просторных дворов – установка и игрового городка для малышни, и спортивного комплекса, которым могут пользоваться подростки и взрослые. Иногда имеет смысл соорудить несколько детских площадок для разных возрастов.

В последние годы набирает темп активное освоение заброшенных городских территорий – пустырей, промзон и т. п. Причем речь идет не только о застройке их жилыми многоэтажками. Многие такие пространства засаживают деревьями и кустарником, превращая их в скверы и парки, где очень кстати приходятся детские игровые и спортивные площадки.

Основные нормативы установки детской площадки

1. Детские игровые сооружения различаются по возрастным категориям, для которых они предназначены: преддошкольный возраст (младше 3 лет), дошкольный (3–7 лет), младший и средний школьный (7–12 лет). Чтобы совсем маленькие и более старшие дети не мешали активному отдыху друг друга, для них следует оборудовать отдельные участки, а если такой возможности нет, то зонировать большую комплексную площадку. Для подростков от 12 лет организуются уже не игровые сооружения, а спортивно-игровые комплексы в виде велодромов, скалодромов и подобных мест, а также выделяются специальные территории для катания на роликах, самокатах, велосипедах и т. д.
2. Рекомендованное расстояние от края детской площадки для дошкольников до стен ближайшего здания – 10 м и более. Для более старших детей эта дистанция увеличивается до 20 м. Комплексные игровые площадки можно устанавливать не ближе чем за 40 м от окон домов, а спортивно-игровые сооружения еще дальше – в 100 м от зданий. При этом оборудование объектов для детей дошкольного возраста разрешается только в границах жилой застройки (в отличие от других видов площадок, которые можно выносить на озелененные участки всего микрорайона, а спортивно-игровые комплексы и велодорожки еще дальше – на территории парков).
3. Потребность населения района в игровых зонах вычисляется исходя из норматива 0,5-0,7 м 2 на каждого жителя. Выбор типа и размера детской площадки осуществляется с учетом мест расположения жилой застройки и преобладающих возрастных групп детей.
4. Игровые комплексы, рассчитанные на дошкольников, могут быть довольно компактными (50-75 м 2) и расположенными отдельно от всех остальных объектов, но нередко их объединяют с зонами тихого отдыха для старшего поколения (в таких случаях их территория должна занимать не менее 150 м 2). Если спортивно-игровые площадки для детей и взрослых находятся рядом друг с другом, то их разделяют с помощью декоративных стенок или плотных зеленых насаждений – кустарников, деревьев.
5. Но вообще рекомендуемый размер специальной территории для ребят – не менее 70 м 2 . Для дошкольников это 70-100 м 2 , для школьников – 100-300 м 2 , а под игровые комплексы различного наполнения потребуется участок площадью 900-1600 м 2 . Однако современное размещение зданий в городах нередко бывает крайне плотным, и выделить такой большой кусок земли под установку детской площадки нет возможности. В этом случае нормативы добирают в пригороде или на других участках жилой застройки (см. п. 6.3.4).
6. Территорию детских городков требуется изолировать от пешеходных и автомобильных трасс (включая разворотные участки, стоянки, области вокруг мусоросборников и гаражей). Вход в них не должен быть организован со стороны улицы или проспекта. Если детская площадка отграничена с помощью зеленых насаждений, то минимальное расстояние от ее периметра до участка вокруг мусоросборника должно быть не менее 15 м, а до отстойно-разворотных площадок общественного транспорта (на его конечных остановках) – 50 м и более.
7. Требования безопасности к реконструкции подобных сооружений следующие: необходимо, в первую очередь, удаление с площадки свисающих древесных веток, торчащих корней, кусков старых стоек и фундаментов, выступающих над землей, и металлических частей, оставшихся от качелей и турников. В период восстановительной деятельности на окружающих объектах саму игровую территорию нужно изолировать от мест, где активно ведутся ремонтные работы или хранятся стройматериалы.
8. Для детских площадок обязательны такие элементы комплексного благоустройства, как озеленение и мягкие покрытия, установка осветительного оборудования, скамеек, урн, игровых сооружений, сопряжение поверхностей (бордюры, ступени, пандусы).
9. К мягким видам покрытий относятся песчаное, песчаное уплотненное (на базе грунта или гравийной крошки), резиновое, синтетическое. Их настилают в тех участках детской площадки, где велик риск падения детей – около игрового оборудования. Пространство для установки скамеек должно быть снабжено твердым покрытием либо фундаментом. Если вся детская площадка засеяна травой, необходимо будет проложить в ней дорожки к спортивным снарядам и игровым сооружениям, скамейкам и т. д. и сделать на них какой-либо настил (мягкий, комбинированный или твердый).
10. В качестве элементов сопряжения поверхностей газона и игрового комплекса используют бордюрные камни, имеющие скругленные или скошенные края.
11. Обязательно озеленение детской площадки деревьями и кустарниками так, чтобы солнце освещало ее не менее пяти часов в день. С севера и востока расстояние от ее краев до насаждений должно быть не менее 3 м, с юга и запада – 1 м. Кустарники и деревья для этого выбирают не ядовитые, а вокруг площадок, предназначенных для дошкольников, недопустимы никакие колючие растения.
12. Спортивно-игровые комплексы обязательно должны содержать стенды с описанием правил поведения и эксплуатации приспособлений и уличных тренажеров.
13. Осветительные приборы устанавливают не ниже 2,5 м над поверхностью земли, и работают они на освещение всей территории, где находится детская площадка.

Требования к производителям детских площадок

Ассортимент оборудования для детских площадок, имеющийся на рынке, весьма велик, и услугу установки тоже предлагают очень многие фирмы. При выборе подобного игрового оснащения для улицы убедитесь, что оно отвечает следующим требованиям.

• Безопасность. Согласно нормативам все оборудование создается с расчетом 150 кг на человека. Все, что не соответствует этому параметру, небезопасно для ребенка.
• Качество материалов и сборки. Игровое оборудование производят только из экологически чистых материалов, не представляющих угрозы для детей и окружающей среды. Качество монтажа и сборки проверяется отдельно при приемке детской площадки, и без этого контроля не допускается ее эксплуатация.
• Многофункциональность. Детские городки и отдельно стоящие спортивные и игровые снаряды должны служить не только для игры и развлечения, но и выполнять развивающие и обучающие функции.
• Дизайн. Он весьма разнообразен, так что потребитель имеет все возможности выбрать именно то оборудование, которое наилучшим образом дополнит городской ландшафт и будет радовать детей.
• Устойчивость и надежность. Уличные сооружения на детских площадках подвергаются серьезным климатическим воздействиям (осадки, перепады температур, солнце, сильный ветер), поэтому изготавливаются только из стойких и долговечных материалов.
• Соотношение цены и качества. Разброс стоимости на рынке игрового оборудования очень велик, так что вовсе не обязательно тратить большие деньги на изготовление и установку детской площадки. Однако чем ниже ее цена, тем внимательнее следует проверять качество как материалов, так и получившихся сооружений.
• Постпродажное сопровождение. При установке детской площадки ее владельцу выдается гарантийный талон, дающий право на дальнейшее техническое обслуживание объекта в пределах гарантийного срока.

• Пожарная безопасность МКД: основные нюансы для управляющей организации

Требования к установке детских игровых площадок

1. Наличие у всего игрового оборудования сертификатов, подтверждающих их соответствие требованиям безопасности и качества, заводской маркировки, всех необходимых документов по эксплуатации. Материалы, из которых оно сделано, и технологии их обработки должны отвечать нормам экологической безопасности и ряду других требований.

• Желательно использовать в оборудовании детали из прочного упругого пластика с противоударным эффектом и устойчивостью к климатическим воздействиям. Окрашивают все оборудование на детской игровой площадке в яркие чистые цвета (причем покрытие не должно выцветать на солнце или смываться водой).
• До 10 % всей конструкции может быть изготовлено из древесины (водонепроницаемой фанеры или дерева твердых сортов), обработанной специальными составами против гниения, возгорания, усыхания и растрескивания. Все поверхности полируют до гладкости, а углы закругляют.
• Несущие конструкции сооружений для игровых городков на детских площадках допускаются только металлические. Сверху они покрываются водостойкой краской и обрабатываются антикоррозийными составами, а хомутовые и болтовые соединения должны быть достаточно надежными.
• Скаты для горок не могут производиться из черного металла.

1. Сооружения на детских площадках и их элементы должны:

• подбираться с учетом возрастной группы ребят;
• иметь необходимые меры защиты;
• предусматривать доступ взрослым людям внутрь сооружения для того, чтобы они могли помочь маленьким детям;
• иметь продуманную систему стоков и удаления излишков воды, чтобы она не скапливалась на поверхностях.

1. Конструкции игровых сооружений должны быть достаточно устойчивы и крепки.
2. Металлические комплектующие либо производят из нержавеющих материалов, либо обрабатывают антикоррозийными смесями. Детали из металлов, которые могут окисляться, шелушиться и расслаиваться, должны иметь покрытие из нетоксичных веществ.
3. Запчасти из полимерных материалов, пластмасс и т. п. положено регулярно заменять на новые, так как по истечении срока годности они теряют прочность и становятся хрупкими.
4. Следует тщательно обрабатывать все деревянные поверхности. Не допускаются никакие заусенцы, трещины, неровности и иные дефекты.
5. Игровое оборудование для детских площадок не должно содержать острых краев и углов, выступающих кромок, шероховатостей, которые могут повредить кожу детей. Все подобные элементы либо полируют, либо скругляют.
6. Болтовые соединения, выступающие над поверхностью, необходимо маскировать специальными накладками, чтобы они не травмировали детей.
7. Швы, образующиеся в результате сварки металлических частей, следует делать гладкими.
8. Нужно исключить возможность демонтажа игрового снаряда без специальных инструментов, голыми руками. Это достигается особыми методами крепления деталей. Данное положение распространяется и на запчасти, которые нуждаются в периодической замене: их следует защищать от несанкционированного доступа.
9. Закрытые игровые конструкции (домики, беседки, тоннели), внутри которых расстояние от входа (в любом направлении) превышает 2 м, должны быть оснащены как минимум двумя открытыми независимыми выходами, находящимися на разных сторонах конструкции. Это необходимо, чтобы исключить риск блокирования ребенка внутри, обеспечить взрослым доступ туда без дополнительных приспособлений вроде лестниц и оставить детям возможность быстро выбраться из сооружения в любой момент. Габариты входных отверстий должны быть не менее 0,5 м в длину и ширину.
10. Толщина перекладин и других элементов, за которые будет хвататься ребенок, начинается от 16 мм, а максимальный их диаметр – 45 мм. Их ширина не должна составлять меньше 60 мм.
11. Подвижные детали и их комбинации с зафиксированными элементами необходимо проектировать так, чтобы:

• исключать любые возможности для застревания в них ребенка или его частей тела, обуви и одежды;
• они не имели острых краев, сдавливающих, режущих выступов.

1. Ударопоглощающее покрытие игровой зоны необходимо для защиты от ушибов, переломов и других повреждений в случае, если ребенок упадет. Между этой поверхностью и движущимися частями игрового оборудования необходим зазор в 40 см и более.
2. Чтобы падений было меньше, сооружения для детских площадок следует оснащать перилами и ограждениями (причем они должны быть неудобными для сидения, стояния, карабкания и иного использования их детьми не по назначению).
3. Взаимное расположение игровых приспособлений друг относительно друга тоже регламентировано. В ГОСТах перечислены минимально допустимые расстояния между такими объектами.

Этапы монтажа и установки детских площадок

Изготовлению и установке детской игровой площадки предшествует ознакомление с ее конструкцией и теми сооружениями, которые в нее войдут. Как правило, выбирают из готовых продуманных вариантов: покупателю показывают материалы и макеты, и он одобряет тот, который устраивает именно его. Однако сделать детали для будущего игрового оборудования – это только первый шаг создания детской площадки. Перед тем как приступать к ее монтажу и установке на месте, необходимо решить некоторые важные задачи предварительного характера.

1. Организовать поверхность. Установка детского оборудования на игровой площадке в неподготовленной местности, посреди чистого поля, невозможна. Землю сначала нужно выровнять, очистить от камней и других мешающих предметов, иногда – снять лишние слои грунта. После этого на поверхность наносят упругое ударопоглощающее покрытие.
2. Подключение осветительных приборов. Декоративная подсветка делает детские площадки подходящими для игр даже в темное время суток. Все работы по прокладке электрических кабелей и монтажу осветительных приборов должны осуществлять профессиональные электрики.
3. Сборка и установка горок или скатов. Редкая детская площадка обходится без горки для катания. Они отличаются по размеру и углу наклона. Для самых маленьких детей подходят невысокие короткие покатые горки, для детишек постарше – более крупные и отвесные, со сложной изогнутой конфигурацией.
4. Установка ограждения. В некоторых случаях игровое пространство бывает необходимо отделить от окружающей территории, в иных ситуациях ограды носят чисто декоративный характер.
5. Сооружение фундамента – установка несущих стоек и заливка их бетоном. Если на этом участке уже когда-то была детская площадка, то реконструируют старый фундамент. Поверх бетона уже кладут дерево, что исключает гниение древесины.
6. Некоторые игровые снаряды и конструкции нуждаются в отдельных основаниях. Обычно это бетонные блоки габаритами 60 х 40 х 20 см, которые необходимы для придания оборудованию достаточной устойчивости.

После того как все эти процедуры проделаны, можно переходить непосредственно к монтажу снарядов и других элементов игровой площадки.

• Содержание общедомового имущества: порядок работ и расчет тарифов на их выполнение

4 важных правила установки детских площадок

1. Большое значение имеет место сооружения комплекса. При выборе наиболее подходящего из нескольких участков можно составить сравнительную таблицу, содержащую преимущества и недостатки каждого из них.
2. Установка игровых комплексов на каменное или бетонное покрытие запрещена. Лучше всего располагать детскую площадку на земле, покрытой дерном или газонной травой либо искусственным прорезиненным настилом.
3. Монтаж всех конструкций и сооружений должен проводиться в полном соответствии с инструкцией! Не допускается изменение конфигурации элементов, использование самодельных или сторонних деталей.
4. Все механические соединения и подвижные части в оборудовании детской площадки нуждаются в регулярной смазке.

Игровые городки, которые мы обычно видим на детских площадках, обычно состоят из башни (которая служит беседкой и одновременно основанием для горок, качелей или других сооружений), приспособлений для лазания, иногда – спортивных батутов. Современное оборудование для подобных комплексов обычно изготавливается в виде модульной системы, которую можно адаптировать под различный бюджет, размер игровой зоны, возраст пользователей и другие параметры. Это дает возможность создать для ребят неповторимое спортивно-игровое пространство.

Как определяется цена установки детской площадки: пример расчета

Как правило, расходы на сборку и установку детских площадок и спортивных снарядов составляют 15-20 % от общей цены объекта недвижимости, а если стойки детского оборудования необходимо бетонировать, то сборка обходится дороже: каждое бурение и заливка цементно-гравийной смесью стоит 750 руб.

Рассмотрим следующий условный пример:

• стоимость самой детской площадки – 45 800 руб.;
• 8 стоек под бетонирование по 750 руб. (средняя глубина заливки каждой из них в соответствии с паспортом – 30 см).

Расходы на монтаж рассчитываются следующим образом:

45800 руб. * 0,15 + 8 * 750 руб. = 12870 руб.

Стоимость установки детской площадки меняется в зависимости от времени года и качества грунта (который может состоять из песка, асфальта, дерна, содержать строительный мусор). Зимой бурить ямы гораздо тяжелее, а цементная смесь должна содержать морозостойкие присадки, поэтому бетонирование обойдется дороже.

Установка детских площадок выполнена – что дальше

Проверка технического состояния игрового оборудования, его соответствия нормам безопасности, а также текущий ремонт и обслуживание – это обязанности лица, которое эксплуатирует детскую площадку: управляющей организации, пользователя или же владельца. Если у самого объекта нет собственника или он неизвестен, то все эти задачи ложатся на хозяина земельного участка, где он располагается.

Результаты проверок технического состояния, контроля соответствия нормам безопасности и записи о ремонтных работах и техобслуживании вносятся в специальный журнал, хранящийся у владельца площадки или территории ее размещения.

Мониторинг технического состояния оборудования комплексов состоит из ряда моментов.

• Осмотра и проверки работоспособности конструкций детских площадок при их приемке после установки и до начала эксплуатации.
• Периодического визуального освидетельствования. Оно необходимо для выявления явных дефектов оборудования, поломок, амортизации из-за климатических факторов и действий вандалов, замусоривания игровых зон и попадания в них посторонних предметов, которые могут быть опасны для малышей (битых бутылок, окурков, гвоздей, поврежденных частей оборудования).
• Функционального осмотра. Это подробная проверка элементов игровой площадки, тестирование их исправности и качества функционирования, оценка степени износа конструкций и потребности в их замене или починке. Особо тщательно обследуются скрытые, недоступные глазу детали. Изготовители оборудования для детских площадок прописывают в инструкциях к нему периодичность таких осмотров не менее чем один раз в три месяца, но для высоко нагруженных и активно посещаемых игровых и спортивных комплексов ревизию необходимо проводить чаще.
• Основного ежегодного обследования. В ходе него проверяются следующие аспекты работы оборудования детской площадки, связанные с нормами безопасности:

• гниение элементов из древесины;
• коррозия, ржавение, деформация металлических частей;
• безопасность сооружения после проведенного ремонта.

Этот осмотр завершается составлением акта и принятия решения о необходимости ремонта.

Для того чтобы все эти проверки и ревизии проводились регулярно и в полном объеме, владельцу детской площадки (или организации, которая ее эксплуатирует) следует разработать график их выполнения. Он должен учитывать:

• инструкцию производителя оборудования для детской площадки;
• особенности климата и почвы местности;
• степень нагрузки на площадку, интенсивность ее эксплуатации.

От этих факторов будет зависеть периодичность проверок. Кроме расписания их проведения, график должен включать перечень предметов оборудования и его отдельных элементов, на которые надо обращать внимание при осмотрах различных типов.

Те неисправности и дефекты игровых приспособлений, которые делают его использование небезопасным, необходимо устранять в самые кратчайшие сроки. Если такой возможности нет, данное сооружение нужно прекратить эксплуатировать, а еще лучше – демонтировать и убрать с детской площадки. Причем фундамент, остающийся в толще грунта, тоже должен быть удален либо тщательно огорожен, чтобы исключить риск травмирования детей об него.

Все документы, касающиеся эксплуатации детской площадки, – паспорт, график осмотров и журнал проверок, составленные акты – должны постоянно храниться у ее собственника. В период осмотров, при проведении ремонтных и профилактических работ в отношении конструкций и покрытия площадки эти документы предоставляются обслуживающему персоналу.

• проверки узлов крепления, при необходимости – их подтягивания и регулирования;
• периодической перекраски;
• проверки и обновления покрытий из сыпучих веществ с ударопоглощающими свойствами, регулирования их уровня;
• смазки подшипников;
• удаления мусора, грязи, посторонних предметов с покрытия и сооружений.

Ремонт оборудования детской площадки включает в себя такие мероприятия, как:

• периодическое обновление крепежа;
• замена изношенных или поломанных частей, установка новых;
• замена структурных элементов конструкций;
• монтажные и сварочные работы.

Специалисты, производящие ремонт или установку детских площадок, обязаны огораживать место проведения работ, чтобы не допустить туда детей.

Домоуправление

Вопрос детских площадок во дворах для многих родителей давно стал головной болью. Особенно это касается старых домов и дворов. Как правило, дворы новостроек обустроены более-менее современными и безопасными детскими площадками в достаточной мере, поскольку стоимость детской площадки в общем объеме прибыли при продаже квартир ничтожна. Застройщики, если это не прописано отдельно в договоре, не обязаны строить детские площадки, но практически всегда их указывают в проекте и устанавливают во дворах. Что же касается старых домов, то те детские площадки, которые когда-то устанавливали в их дворах, давно вызывают вопросы.

Тяжелое детство

Что собой представляют старые детские площадки? К сожалению, чаще всего это прискорбное зрелище. Особенно в провинции. Жуткие «грибки» с облупившейся краской, выломанные из гнезда карусели, погнутые и разобранные на металлолом качели, покосившиеся лесенки с облупившейся краской, загаженные песочницы и так далее. Детям на таких площадках просто неинтересно. Но это еще полбеды, там частенько бывает небезопасно. Торчащие крепления, разболтанные шарниры, расшатанные конструкции крайне травмоопасны. В итоге имеет место досадная ситуация: детская площадка вроде бы есть, но дети на ней играть не хотят, а если и хотят, то родители боятся их туда пускать.

В результате родителям приходится вести детей в другие дворы, а там нередко местные родители принимают в штыки таких ходоков, одним словом, неудобно и совсем не то, чего бы хотелось. Значит, нужно браться за дело и пытаться привести детскую площадку в порядок. Оптимальным выходом стал бы снос прежних морально и физически устаревших конструкций и установка новой площадки по отдельному проекту. Сразу оговоримся, это может быть весьма трудоемким процессом.

Управляющая компания ни при чем

Первое, что приходит на ум - это обращение в управляющую компанию, в ведении которой находится ваш дом. Нужно составить акт за подписью соседей и председателя совета дома, в котором изложены все претензии (сломанные или отсутствующие конструкции, неряшливый вид) по детской площадке. Желательно приложить фотографии. Для этого акта не требуется созывать собрание дома.

Подав заявление, нужно уведомить о нем по телефону, заставив его зафиксировать в журнале с отметкой о дате обращения. Также рекомендуется отправить на имя руководителя УК обращение о проведении проверки площадки и устранения недочетов. На основании ст. 314 ГК РФ срок рассмотрения заявления и принятия мер УК составляет 7 рабочих дней. Если реакция УК неудовлетворительна, следует жаловаться в Госжилинспекцию. Составленный соседями акт может в дальнейшем служить основанием для перерасчета коммунальных услуг.

Однако здесь следует сделать важную оговорку - все это будет целесообразно и эффективно только в том случае, если детская площадка придомовая. В данном случае она подпадает под категорию домового имущества общего пользования, куда, согласно ЖК РФ, могут относиться «земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, границы которого определены государственным кадастровым учетом с элементами озеленения и благоустройства, включая детские, спортивные и хозяйственные площадки». Нужно открыть договор с управляющей организацией, приложение «Перечень обязательных работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме», строку «Содержание элементов озеленения и благоустройства». Если там нет детской площадки, следует обратиться в управляющую организацию за разъяснениями по этой строке. Если там говорят, что площадка придомовая, то дальше можно действовать по описанному сценарию. Но очень часто оказывается так, что детская площадка дворовая, а значит не входит в сферу ответственности УК. И тогда законных оснований у жильцов требовать от УК работ по ее облагораживанию, нет. Кроме того, если придомовая площадка нуждается не просто в покраске и уборке, а в реконструкции, перестройке или замене, то в этом случае УК может отказаться выполнять такие работы за неимением средств. Но в любом случае начинать дело нужно именно с управляющей компании.

Муниципальные власти

Установкой детских площадок на дворовой территории занимается муниципалитет, поскольку она входит в его собственность. Таким образом, именно туда нужно обращаться со своими требованиями. В любом городе проводятся программы по облагораживанию дворовой территории, на которые выделяются бюджетные деньги. Следите за этими программами. Если что-либо подобное затевается, нужно, не откладывая вопрос в долгий ящик, написать заявку. Обычно это делается путем созыва собрания жильцов и составления обращения большинством голосов. Не лишним будет пригласить представителя управляющей компании. После этого заявка отправляется в городскую администрацию.

Есть возможность обратиться и через порталы управы в интернете, оставив обращения в «Личном кабинете». Идеальный вариант - это если заявка одобряется и, что немаловажно, строительные работы начинаются в обозримом будущем. Но бывает так, что заявку отправили, а ничего не произошло. В этом случае придется либо продолжать посылать письма и надеяться на благополучный исход, либо тратить свои собственные деньги. Особенно, если речь идет о придомовой территории.

На свои деньги

Конечно, самый простой и эффективный способ построить во дворе хорошую современную детскую площадку - это сделать ее на свои средства. Тогда вы сможете получить то, что вам хочется, а не типовой бюджетный вариант с нередко дешевыми материалами. Но придется платить деньги.

Итак, если вы отчаялись ждать действий муниципалитета и опасаетесь, что ваш ребенок вырастет, так и не увидев детской площадки во дворе, нужно созывать собрание собственников помещений. На нем необходимо решить вопрос, согласны ли жители на то, чтобы установить площадку за свой счет и сколько денег на это они готовы выделить.

Сумма затрат делится пропорционально доле имущества на всех собственников. На собрание приглашается представитель управляющей компании или ТСЖ. Составляется протокол собрания и фиксируется решение. После этого необходимо обратиться в районную управу с предложением установить во дворе детскую площадку, предъявив протокол собрания жильцов. После этого управа должна отправить заявку в Главное архитектурно-планировочное управление, которое должно подготовить проект благоустройства двора с пожеланиями жителей. Это может быть полное переустройство двора или только детской площадки - зависит от желаний и финансовых возможностей жильцов. Если в вашем доме живет архитектор или ландшафтный дизайнер, то очень помогло бы, если б он сам нарисовал проект площадки, на который могли бы ориентироваться в архитектурно-планировочном управлении.

Побегать по инстанциям

После того, как проект обустройства площадки готов, его следует согласовать на собрании вместе со сметой. Далее нужно собрать разрешительные документы. Перечень инстанций, где это необходимо сделать, также надо узнать в управе. Он может отличаться в зависимости от того, где вы живете. Но, как правило, это Роспотребнадзор, территориальное подразделение департамента охраны окружающей среды и землепользования, Комитет по строительству и архитектуре и т.п.

После того, как документы собраны, их нужно отнести обратно в управу. Там выносится окончательное решение. Далее следует поиск подрядной организации, которая окажется в состоянии выполнить работу. На деле, конечно, нужно с ней определиться в самом начале, узнать расценки, сроки, условия.

Необходимо помнить, что детская площадка - это объект с повышенным уровнем ответственности за безопасность. Все строительные процессы и материалы определены государственными стандартами. Там указаны, какие объекты можно устанавливать на детской площадке, из чего они должны быть сделаны, каковы должны быть размеры отверстий во избежание застревания, размеры входов, чтобы туда мог пройти взрослый человек, на игровых модулях не должно быть острых углов и так далее. Детская площадка может быть разделена на две зоны - для детей помладше и постарше. Согласно ГОСТ 2.601, у игровой площадки должен иметься паспорт безопасности. Также ГОСТами определяется регулярный осмотр площадок. Тем не менее, гораздо эффективнее, конечно, будет внимание родителей к тому, чтобы на их новой детской площадке все находилось в исправном состоянии.

Детские городки, современные спортплощадки, зоны тихого отдыха с цветниками и малыми архитектурными формами — все это может появиться в любом столичном дворе. Для этого жителям нужно подключиться к одной из городских программ благоустройства или же предложить свой проект.

Благоустройство дворов давно уже стало правилом в Москве. Их приводят в порядок в соответствии с новым стандартом комфорта, включающим озеленение, создание безопасной территории для отдыха жителей, качественной инфраструктуры для занятий спортом и игр, а также парковок.

Сейчас в столице насчитывается более 24 тысяч дворов. Дворы преображаются благодаря программам благоустройства, в том числе , проектам и . Жители тоже могут проявить инициативу. рассказывает, что можно изменить в своем дворе и куда обращаться с предложениями.

Благоустройство — в каждый двор

Регулярный ремонт внутридворовой инфраструктуры проводится в каждом дворе в среднем один раз в семь лет. Во время благоустройства обновляют спортивные и игровые площадки, устанавливают лавочки, делают дорожки, высаживают кустарники и деревья, обустраивают парковки. Если жители дома примут решение на общем собрании, то после согласования с советом депутатов муниципального образования на въезде во двор можно будет установить шлагбаум.

Что сделают в этом году

Каждый год планируется обновлять примерно по три тысячи дворов. В этом году в список вошли сразу 3520 дворовых территорий. В 2304 из них работы уже завершены, а благоустройство остальных закончат осенью, после высадки деревьев. Масштабы работ поражают.

Помимо ремонта асфальта, установки малых архитектурных форм и фонарей, во дворах обустроят 16 мест для сушки белья, 188 площадок для тихого отдыха и 468 спортивных зон. Для детей сделают 41 городок и 820 площадок с качелями, каруселями и горками. Владельцев собак порадуют сразу 403 специально оборудованные для питомцев площадки, а автомобилистов — более 23 тысяч парковочных мест, не мешающих пешеходам.

В 4779 дворах благоустроят зоны для мусора. В некоторых появятся специальные контейнеры для раздельного сбора отходов .

«Моя улица»

Часть дворов приводят в порядок по программе «Моя улица» . Так, дворики и скверы на Садовом кольце станут видовыми зонами с индивидуальным оформлением. На 14 таких территориях планируется установить павильоны, уличную мебель и высадить деревья и кустарники.

А двор у школы № 2095 (улица Земляной Вал, дом 44) приспособят для проведения линеек и игр на свежем воздухе. Изюминкой двора на Маросейке (дом 13, строение 3) станет руинированная стена конца XIX века. Здесь также восстановят сад, создадут зоны для отдыха с детьми и для занятий спортом.

Возле дома 3 по Комсомольскому проспекту сделают детскую площадку, а у дома 5/2 установят тренажеры для воркаута. В центре двора появятся удобные дорожки с лавочками, а по краям удобно впишут парковочные карманы для автомобилей.

Предложить благоустроить свою улицу в следующем году москвичи могут, отправив заявку на электронную почту . Сформированные списки выносятся на голосование в . Его участники решают, какими улицами нужно заняться в первую очередь, и выбирают лучшие проекты.

Инициативы жителей

План благоустройства территории двора формируется на основе пожеланий жителей. Если надо обустроить новую детскую площадку или парковочные места во дворе, нужно обратиться в управу района или префектуру административного округа. При этом собственники могут подготовить свой проект и передать его на рассмотрение в управу. Главное, чтобы он учитывал расположение коммуникаций и не слишком выбивался из стандартного бюджета благоустройства.

Перед началом работ жителей должны познакомить со сроками их проведения, списком устанавливаемых объектов и планами по озеленению. Если благоустройство проходит в рамках программы «Моя улица», то с жителями должны согласовать проект.

В ТСЖ облагородить двор по своему вкусу гораздо проще, если он находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома. Участники товарищества собственников жилья должны на общем собрании согласовать проект и выбрать подрядчика или поручить это правлению ТСЖ.

Контроль и обязанности: как следить за двором

Если работы по благоустройству затягиваются, ведутся с нарушениями или вообще не проводились, жильцы могут пожаловаться в префектуру, ОАТИ или на портал .

После окончания работ за состоянием детских горок, лавочек, тренажеров и газонов следят уже ГБУ «Жилищник» районов, а если дворовая территория находится в общей долевой собственности — управляющие компании или ТСЖ. Они должны красить площадки и заборы, ремонтировать дорожки и инфраструктуру, убирать снег и листву, ухаживать за деревьями и клумбами.

Если эти работы не проводятся, жильцы могут обратиться в ГБУ «Жилищник» или ТСЖ. А если их там не услышат, то в ОАТИ или на портал «Наш город»: здесь есть разделы для жалоб на неубранный двор, сломанное оборудование на площадках, неработающее освещение, отсутствие урн или песка на детских площадках.

Больше зелени

Столичные дворы этой осенью украсят более 110 тысяч деревьев и кустарников. Всего же в городе запланировано высадить около 400 тысяч растений.

Добавить зелени во двор позволяют сразу нескольких программ. Самая крупная из них — . Заявку на участие можно отправить в электронном виде в управу района, на сайт Департамента природопользования и охраны окружающей среды или принести ее в ведомство лично.

В этом случае придется составить план территории, указав существующие и планируемые посадки. Определиться с выбором деревьев поможет специальный буклет , включающий 64 вида растений, характерных для средней полосы России и Московского региона. Принимают заявки каждый год — осенью до 10 сентября, весной до 10 марта.

Голосование по озеленению проходит также в системе . Сначала москвичи выбирают дворы, где хотели бы высадить зелень, а затем определяют конкретные породы деревьев и кустарников. Чаще всего жители голосуют за ель, березу, черемуху, рябину и дуб. Некоторые хотят видеть в своих районах иву, клен, ясень и лиственницу. Наиболее популярными кустарниками у горожан стали сирень, чубушник, кизильник и шиповник.

Озеленяют город и в рамках программы «Моя улица». В прошлом году на Тверскую улицу вернули липы, Новый Арбат украсили вязами, остролистными кленами, рябинами и красными дубами, а на Таганской площади, Народной улице и в Гончарном проезде появились рябины и каштаны.

Во время благоустройства городских территорий в этом году планируется высадить около трех тысяч деревьев и 33 тысячи кустарников. Зеленее станут Бульварное кольцо, площадь Тверская Застава, а также многие улицы и дворы в пределах Садового кольца.

Какими станут кварталы по программе реновации

Дворы и территорию вокруг домов в рамках программы реновации сразу будут проектировать по новым стандартам. Здесь хватит места и для прогулок с детьми, и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом. В прогулочных зонах дорожки замостят плиткой, установят фонари, малые архитектурные формы, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники.

На детских площадках уложат безопасное резиновое покрытие, здесь также появятся игровые комплексы, качели, песочницы, горки и лабиринты. В спортивных зонах установят гимнастические снаряды и тренажеры. Также появятся отдельные площадки для выгула собак. А вот сквозных проездов через двор больше не будет. Что касается мест для парковок, то их по возможности будут выносить за пределы дворов. Места для машин оборудуют вдоль проезжей части и на специально отведенных территориях.